第539章 六百億的噱頭

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    聽(tīng)姜漁說(shuō)完。

    蘇業(yè)豪坐在電腦前，打開(kāi)TOT繁體版瀏覽器。

    谷歌的業(yè)務(wù)還沒(méi)涉足亞洲地區(qū)，之后多半還會(huì)拋售掉持有的雅虎股票，所以自從去年年底開(kāi)始，他就已經(jīng)未雨綢繆，專門(mén)在港城成立TOT分公司，讓人務(wù)必拿下兩岸三地的搜索引擎市場(chǎng)份額。

    至于亞洲其他地區(qū)，如今已經(jīng)成為雅虎的天下。

    例如雅虎曰本，在曰本占據(jù)著超過(guò)八成的市場(chǎng)份額，可以說(shuō)除了內(nèi)地之外無(wú)一幸免，也難怪雅虎的總市值不斷創(chuàng)下新高，這個(gè)年代表現(xiàn)真的非常不錯(cuò)。

    通過(guò)TOT瀏覽器，搜索完自己的名字。

    此刻。

    蘇業(yè)豪發(fā)現(xiàn)，今天網(wǎng)上真有不少關(guān)于自己的新聞，絕大多數(shù)都跟啟德機(jī)場(chǎng)有關(guān)。

    鄭勇文那邊放出消息，接受記者采訪時(shí)候，對(duì)外宣稱啟德機(jī)場(chǎng)的舊改開(kāi)發(fā)方案已經(jīng)有眉目，正計(jì)劃送去港府審核，為數(shù)碼港的建設(shè)提供一套新選擇。

    并且信誓旦旦，告訴說(shuō)總投資規(guī)模有望達(dá)到六百億港幣，將會(huì)帶動(dòng)周邊發(fā)展，成為港城房地產(chǎn)全面復(fù)蘇的新引擎。

    所謂六百億港幣，是把拿地的價(jià)格包含在內(nèi)。

    假如全面開(kāi)發(fā)啟德機(jī)場(chǎng)，整個(gè)建筑面積預(yù)計(jì)超過(guò)一百七十萬(wàn)平米，尤其是住宅用地，沒(méi)辦法跟鵬城那邊一樣按照每畝價(jià)格進(jìn)行打包，成本自然而然水漲船高。

    厲家那邊的方案，總共才占了零點(diǎn)二四平方公里的土地，差不多是啟德機(jī)場(chǎng)的九分之一，上面已經(jīng)作價(jià)七十億港幣左右。

    不過(guò)，按照厲家的方案，試圖把海港城放在港島西邊，太平山腳下，位置比啟德機(jī)場(chǎng)好上一截，價(jià)格難免貴了許多。

    而且機(jī)場(chǎng)這邊許多土地，需要用來(lái)建造道路、公園等等基建，不可能全部用來(lái)蓋房子。

    面對(duì)六百億港幣這個(gè)數(shù)字，蘇業(yè)豪看見(jiàn)后都忍不住咋舌，不由擔(dān)心起被鄭勇文給坑了，急忙打了個(gè)電話進(jìn)行溝通。

    問(wèn)完才知道，這是二期的總預(yù)算。

    一期只包含跑道，也就是人工填海的部分，用不了這么多錢(qián)。

    假如全部合理規(guī)劃開(kāi)發(fā)。

    跑道土地作價(jià)二百億港幣左右，完成開(kāi)發(fā)也需要投資一百五十億港幣左右，所謂總投資六百億港幣，還真不是在吹牛，但初期只打算談機(jī)場(chǎng)跑道這部分。

    對(duì)外宣稱六百億港幣的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，無(wú)疑屬于噱頭，能夠直接壓過(guò)厲家的方案，吸引別人的關(guān)注。

    二期那邊，完全可以先利用土地滲油，暫時(shí)不適合開(kāi)發(fā)作為借口，拖一拖再說(shuō)。

    和厲家的方案一比較，將廢棄的啟德機(jī)場(chǎng)重新開(kāi)發(fā)，無(wú)疑更容易獲得支持和認(rèn)可。

    其他地方先不提，九龍和觀塘這兩個(gè)地方的居民們，得知這條消息之后，多半會(huì)舉雙手支持，因?yàn)橐坏﹩⒌聶C(jī)場(chǎng)這邊發(fā)展起來(lái)，有利于帶動(dòng)周邊房?jī)r(jià)回暖，讓購(gòu)物出行變得更加方便。

    跟鄭勇文聊完，蘇業(yè)豪心里有數(shù)。

    跟鵬城那邊一比較，成本果然直線上升，按照他老爹的預(yù)計(jì)，開(kāi)發(fā)完整個(gè)鵬城四海國(guó)際文旅城，只需要花費(fèi)五十億人民幣左右，面積還比整個(gè)啟德機(jī)場(chǎng)稍微大一點(diǎn)。

    而開(kāi)發(fā)啟德機(jī)場(chǎng)，總成本翻了十二倍，貴就貴在拿地價(jià)格和建造成本上。

    不過(guò)，港城這邊投資多，售價(jià)和租金也比鵬城高多了。

    趁著港城房?jī)r(jià)回暖，仍然有機(jī)會(huì)在短期內(nèi)圈一筆，到時(shí)... -->>